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Es geht um Ihre Werte

Mit Expertise und Strategie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, meist sogar nur ein einziges Mal im Leben. Jeder Schritt, jede Entscheidung beeinflusst dabei den erzielbaren Preis – mit spürbaren monetären Folgen, denn es handelt sich um hohe Werte. Hand aufs Herz: Sind Sie sicher, dass Sie diesen Verkauf ganz alleine am besten über die Bühne bringen?

Um teure Fehler oder gar die Rückabwicklung zu vermeiden, verlassen sich Verkäufer auf erfahrene Experten, die Verkauf und Vermietung als Kerngeschäft betreiben. Dazu gehören Marketing- und Verkaufsstrategien, die Qualifikation von Interessenten, die sichere Organisation von Besichtigungsterminen, die Gestaltung von Verhandlungen und Verträgen und die lückenlose Zusammenstellung der erforderlichen Dokumente.

Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite. Wir kennen den regionalen Markt genau, verfügen über rechtliche Kenntnisse und können Immobilien technisch und kaufmännisch bewerten und einschätzen. Ihren Immobilienverkauf betreuen wir von A bis Z und nutzen dafür unser gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.

Wir sind in jeder Phase des Verkaufs und der Vermietung für Sie da – mit persönlichem Service, profunder Fachkenntnis und einer Fülle an Leistungen, die Sie ganz nach Ihren Anforderungen in Anspruch nehmen können.

Vor dem Verkauf:

Ersttermin auf Wunsch innerhalb von 4 Stunden
Eingehende Beratung
Bestandsaufnahme und umfassende Sichtung der Immobilie
Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
Passgenaue Vermarktungsstrategie
Ermittlung des optimalen Angebotspreises

In der Angebotsphase:

Fachmännische Online- und Offline-Vermarktung
Fotografische Aufarbeitung des Objekts, Erstellung von Exposés und virtuellen Rundgängen
Bei Bedarf: gezielte optische Aufwertung von Räumlichkeiten
Inserate in den regionalen Medien und relevanten Immobilienportalen
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Regionales Netzwerk inklusive stets aktueller Interessentenkartei

In der Verkaufsphase:

Open-House-Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Unsere Leistungen für Vermieter:

Fotografie und Exposé-Erstellung
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Bonitätsprüfung der Interessenten
Wohnungsübergabe bei Einzug
Starkes regionales Netzwerk
Inserate in regionalen Medien und in den Immobilienportalen
Erstellung des Energieausweises
Wohnungsabnahme bei Auszug
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Besichtigungstermine
Erstellung des Mietvertrags
Auf Wunsch: Mietverwaltung

Fotografie und Exposé-Erstellung
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Bonitätsprüfung der Interessenten
Wohnungsübergabe bei Einzug
Starkes regionales Netzwerk
Inserate in regionalen Medien und in den Immobilienportalen
Erstellung des Energieausweises
Wohnungsabnahme bei Auszug
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Besichtigungstermine
Erstellung des Mietvertrags
Auf Wunsch: Mietverwaltung

Ralf Weber

Geschäftsführer

Immobilienmakler

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Telefon: 0172 / 92 20 153

Jan Marc Weber

Immobilienmakler
Versicherungen und Finanzen

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Telefon: 0151 / 22 11 7530

Wir sind immer gut zu erreichen und gerne für Sie da.

Telefon: 02234 953 190

Montag - Freitag 08:00 - 17:00 Uhr

E-Mail senden

Kontaktformular

Kontakt

Ralf Weber Immobilien
Heinrichstraße 45
50226 Frechen

Telefon: 0 22 34 / 95 31 90
Telefax: 0 22 34 / 95 31 918
Mobil: 0172 / 92 20 153
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Über uns

Wir sind Ihr ganzheitlicher Partner für den Kauf- und Verkauf Ihres Projektes. Seit über 20 Jahren sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien.

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