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Wertermittlung Ihrer Immobilie in Nordrhein Westfalen,

ERST DER MARKTWERT, DANN DER MEHRWERT

Solide Wertermittlung ist die Basis für solide Vermarktung

Ihre Immobilie ist einzigartig – und sicher für Sie mit vielen positiven Emotionen verbunden. Aber wie sieht sie der unvoreingenommene Betrachter? Um den optimalen Angebotspreis für ihr Haus oder Ihre Wohnung festzulegen, ist eine Bewertung anhand objektiver Kriterien ein sinnvoller Schritt.
Wertermittlung für Immobilien Nordrhein Westfalen
Nur wenn der Preis realistisch ist, wenn er der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht, stellt sich auch der Erfolg ein. Wer das eigene Gefühl zur Grundlage macht, hofft womöglich auf Liebhaber und geht bei zu hoch angesetzten Preisen ein verkaufspsychologisches Risiko ein: Die Immobilie bleibt lange im Markt und leidet bei ausbleibendem Erfolg unter dem Ladenhüter-Effekt. Preisnachlässe lösen dann keinen Kauf mehr aus, weil der Markt auf weitere Nachlässe wettet.

Das Wertgutachten Ihrer Immobilie ist eine sichere Basis für die Preisfindung

Wir bewerten Ihre Immobilie fachmännisch und vor dem Hintergrund langjähriger Praxis. Seit 1994 haben wir in Köln und Umgebung über 500 Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt.

Das Wertgutachten gibt das Fundament für unsere Vermarktungsstrategie ab – in Absprache mit Ihnen legen wir den Angebotspreis fest und besprechen die wichtigsten Handlungsoptionen, die sich im Zuge der Vermarktung bieten.
Unser Wertgutachten ist kein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, wie es für Beleihungen oder Erbstreitigkeiten vor Gericht verlangt wird. Für den Zweck des Verkaufs ist eine Kurzbewertung, wie wir sie vornehmen, bereits eine sehr fundierte Orientierungshilfe: Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Wenn Sie uns (auch im Anschluss an das Gutachten) mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen, ist das Gutachten für Sie kostenfrei.
Wir sind immer gut zu erreichen und gerne für Sie da.
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Wir sind Ihr ganzheitlicher Partner für den Kauf- und Verkauf Ihres Projektes. Seit über 20 Jahren sind wir Ihr kompetenter Ansprech­partner für Immobilien.